Na sprzedaż!!!
Nieruchomość – działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 6500m2 na której znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o powierzchni 3211m2.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony i w części utwardzony.
Nieruchomość położona jest w Sochaczewie w odległości 50km od Warszawy, 20 km. od Centralnego Portu Lotniczego w Stanisławowie.
Wartość szacunkowa nieruchomości wynosi 5,4 mln. złotych plus obiekt szacowany na 1 mln. zł, co przy zmianie przeznaczenia obiektu z magazynowo-uslugowego na handlowo-magazynowo-usługowy zwiększa jego wartość do około 6mln zł. netto.
Budynek magazynowy z częścią biurową:
Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wolnostojący, składający się z 11 segmentów czterotraktowych – o konstrukcji szkieletowej.
Wykończenie Części biurowo-socjalnej: okładziny ścienne-w sanitariach-glazura w holu i pokojach biurowych-panele ścienne; sufity podwieszane, pasadzka-terrakota.
Wykończenie części magazynowej: tynki-cementowo-wapienne kat. III, malowane farbami; posadzki-betonowe.
Możliwe jest wydzielenie części, którą wynajmuje obiekt :
– Działka o powierzhcni około 4200m2 z zabudową 2055m2;
-min. 40 miejsc parkingowych
-umowa do 2025r.
-czynsz miesięczny 27 740, 48 zł netto
-stopa zwrotu 8,8% za część obiektu.
Obiekt posiada osobne liczniki: woda, gaz, prąd, najemca ma podpisane własne umowy rozliczeniowe.
Koszt własciciela-podatek od nieruchomości
Nieruchomość w całości utwardzona jest kostką bitumiczną.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Komentarze