Działka na sprzedaż w Sochaczewie

6,500,000.00 zł

Na sprzedaż!!!

Nieruchomość – działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 6500m2 na której znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o powierzchni 3211m2.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony i w części utwardzony.
Nieruchomość położona jest w Sochaczewie w odległości 50km od Warszawy, 20 km. od Centralnego Portu Lotniczego w Stanisławowie.
Wartość szacunkowa nieruchomości wynosi 5,4 mln. złotych plus obiekt szacowany na 1 mln. zł, co przy zmianie przeznaczenia obiektu z magazynowo-uslugowego na handlowo-magazynowo-usługowy zwiększa jego wartość do około 6mln zł. netto.
Budynek magazynowy z częścią biurową:
Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wolnostojący, składający się z 11 segmentów czterotraktowych – o konstrukcji szkieletowej.
Wykończenie Części biurowo-socjalnej: okładziny ścienne-w sanitariach-glazura w holu i pokojach biurowych-panele ścienne; sufity podwieszane, pasadzka-terrakota.
Wykończenie części magazynowej: tynki-cementowo-wapienne kat. III, malowane farbami; posadzki-betonowe.

Możliwe jest wydzielenie części, którą wynajmuje obiekt :

– Działka o powierzhcni około 4200m2 z zabudową 2055m2;
-min. 40 miejsc parkingowych
-umowa do 2025r.
-czynsz miesięczny 27 740, 48 zł netto
-stopa zwrotu 8,8% za część obiektu.
Obiekt posiada osobne liczniki: woda, gaz, prąd, najemca ma podpisane własne umowy rozliczeniowe.
Koszt własciciela-podatek od nieruchomości
Nieruchomość w całości utwardzona jest kostką bitumiczną.

Dodatkowe informacje

Rodzaj transakcjiSprzedaż
RynekWtórny
Powierzchnia6500

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Komentarze